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  • Matière: Mélange Coton
  • Type de col: Col rond
  • Taille ajustée, Taille loose, Taille normale
  • Longueur de manche: manches longues
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Les travaux pour les nouveaux pavillons du Parc des Expositions ont démarré. Une nouvelle affiche pour la salle de bains. Confirmation du programme culturel Bâtir Habiter Penser.

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Sept prestigieux projets d’architecture ont été primés par un jury international à l’occasion du 25e anniversaire du concours nord-américain

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L’architecte Doug Bothner, de Baltimore, a collaboré pendant plus de dix-huit ans avec l’agence Ziger / Snead Architects, élargissant son expérience dans le domaine de l’architecture et du design. Avec un répertoire impressionnant de clients, dont le Baltimore Museum of Art, le National Cryptologic Museum Foundation, la Washington International School, et d’innombrables projets résidentiels de toute beauté, Bothner est expert dans l’art de concevoir des bâtiments imposants.

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Selon une recherche de Knight Frank, sur les vingt villes ayant le plus d’attrait résidentiel dix sont en Amérique du Nord. Pour les hôtels, c’est Londres et Dubaï qui l’emportent.

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Le vaste éventail d’applications des carrelages céramiques demande une analyse attentive des exigences à satisfaire, telles que : données du projet, spécificités du contexte d’application, caractéristiques des couches de support.

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25
août, 2012

MIAMI :LE GRAND RETOUR DU PRE-CONSTRUIT

L’achat en pré-construit. Une pratique qui avait disparue durant la crise redevient à la mode à Miami : Downtown Development Authority de Miami révèle que le taux d’occupation des condominiums n’atteignait même pas les 2/3 en 2009. Ce ratio est remonté à 74% en 2010, 85% en 2011 et on parlerait déjà de 90% en 2012. Avec un inventaire de biens réduit, les investisseurs cherchent à nouveau de bonnes affaires du côté du pré-construit. Et il ne s’agit pas que des projets en front de mer, loin de là ! Le Related Group, spécialiste des grands condominiums à Miami, a commencé à pré-vendre des appartements dès Septembre moyennant 300$ par pied carré pour l’ensemble MyBrickell dont la construction a débuté en Mars. Sur 192 appartements, 170 sont d’ores et déjà réservés et 120 sous contrat, pas étonnant donc que les prix aient grimpé à 350$ par pied carré. Le groupe se penche déjà sur son prochain ensemble dans le centre ville, Le Millecento Residencesqui devrait être deux fois plus gros que MyBrickell et se vendre à 370$ le pied carré.

Les développements se multiplient à nouveau avec par exemple le Porsche Design Building (132 logements) à Sunny Isles pour 2016, dans lequel un ascenceur à voitures ammènera les propriétaires jusqu’à la porte de leurs appartements respectifs. Mais aussi BrickellHouse (374 logements), Positano Beach(Hollywood)… Les modèles de construction et les sites de vente ne sont pas encore finis que déjà les réservations affluent (Le Paramount Bay a déja vendu près 80% de son programme depuis Janvier 2012) . Pourtant, les promoteurs augmentent raisonablement les prix pour garder une demande forte et éviter la surchauffe qui a mené à la crise.

Définitions et normes légales

(Attention! Les liens de cette page s'ouvrent dans une nouvelle page.)

Les définitions et normes légales présentées ci-dessous proviennent des principaux programmes d'aide et services en déficience visuelle au Québec et au Canada accessibles aux résidents du Québec.

La norme établie au Canada est beaucoup plus restrictive qu'au Québec car la personne doit avoir une « cécité légale », tandis qu'au Québec la plupart des services sont offerts à la personne ayant une déficience visuelle ce qui inclue celle ayant une basse vision.

La déficience visuelle se définit à partir de deux capacités de base : l'acuité visuelle et le champ visuel.

AU QUÉBEC

Les personnes qui répondent aux critères de déficience visuelle, définis par le Règlement sur les aides visuelles et les services afférents assurés de la Régie de l'assurance maladie du Québec (RAMQ), ont accès aux services en déficience visuelle offerts par les centres de réadaptation des différentes régions. Il est important de souligner que selon les différents centres de réadaptation, un enfant (toute personne) ayant un diagnostic de déficience visuelle et des incapacités significatives qui ont un impact sur son développement et sur la réalisation de ses habitudes de vie pourrait aussi être admissible aux services. D'où l'importance de s'informer auprès de chacun pour connaître les services offerts afin de pallier les incapacités liées à la déficience visuelle et déterminer si la personne répond aux critères d'admissibilité.

Le Règlement sur les aides visuelles et les services afférents assurés découlant de la Loi sur l'assurance maladie définit les termes « déficience visuelle », « fonctionnellement aveugle » et « surdicécité » comme suit :

Déficience visuelle

Est une personne ayant une déficience visuelle, la personne assurée, au sens de la Loi sur l'assurance maladie (chapitre A-29), qui a une déficience visuelle telle qu'elle est, de façon permanente, incapable de lire, d'écrire, de circuler dans un environnement non familier ou d'effectuer des activités reliées à ses habitudes de vie ou à ses rôles sociaux.

Pour l'application du premier alinéa, la déficience visuelle se caractérise, pour chaque oeil, après correction au moyen de lentilles ophtalmiques, à l'exclusion des systèmes optiques spéciaux et des additions supérieures à 4 dioptries, par l'une des conditions suivantes :

Fonctionnellement aveugle

Est fonctionnellement aveugle, la personne ayant une déficience visuelle qui, après une correction au moyen de lentilles ophtalmiques, à l'exclusion des systèmes optiques spéciaux et des additions supérieures à 4 dioptries, ne laisse place, à chaque oeil, qu'à une acuité visuelle égale ou inférieure à 6/120 ou qu'à un champ visuel continu inférieur à 10°, incluant le point central de fixation mesuré à l'horizontale ou à la verticale, et qui, dans l'un ou l'autre cas, rend la personne incapable d'utiliser de façon fonctionnelle les aides du mode de communication grossissement de caractères.

Est toutefois réputée fonctionnellement aveugle, la personne qui présente une vision fluctuante, un défaut du champ visuel ou de la sensibilité au contraste ou une pathologie dégénérative de l'oeil, si cette vision, ce défaut ou cette pathologie la rend incapable d'utiliser de façon fonctionnelle les aides du mode de communication grossissement de caractères.

Surdicécité

Est atteinte de surdicécité, la personne fonctionnellement aveugle qui utilise le braille et qui, en raison d'une déficience auditive, ne peut compter sur aucune aide en mode sonore pour effectuer ses activités courantes.

Source : Règlement sur les aides visuelles et les services afférents assurés (chapitre 1, article 2) - Loi sur l'assurance maladie (chapitre A-29, a. 3 et 69) http://www2.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/dynamicSearch/telecharge.php?type=3file=/A_29/A29R3.HTM

Régie des Rentes du Québec : Pour le Supplément pour enfant handicapé , programme d'aide financière, différents critères de déficiences sont définis. L'enfant dont l'état correspond ou est comparable aux cas mentionnés ci-dessous est reconnu être handicapé en raison de la sévérité de son handicap.

Si la situation de l'enfant ne correspond pas aux cas décrits, l'importance du handicap est évaluée selon les critères suivants :

L'enfant est présumé handicapé de la vision dans les cas suivants :

Source : Critères d'admissibilité au supplément pour enfant handicapé (RRQ) http://www.rrq.gouv.qc.ca/fr/enfants/enfant_handicape/Pages/criteres_admissibilite.aspx#11

Revenu Québec : Pour obtenir le crédit d'impôt non remboursable « Montant pour déficience grave et prolongée des fonctions mentales ou physiques » , il faut répondre à des critères de déficience grave et prolongée définis par le formulaire « Attestation de déficience » à remplir par un médecin ou un optométriste, lorsqu'il s'agit de l'incapacité de voir, et à joindre à votre déclaration de revenu.

Notez qu'une déficience visuelle qui ne peut pas être corrigée ni atténuée à l'aide de verres correcteurs ou d'autres appareils visuels peut être prise en compte si elle est combinée avec une ou plusieurs limitations dans les activités courantes de la vie de tous les jours pour la détermination des effets cumulatifs d'une ou de plusieurs limitations.

Source : Formulaire « Attestation d'une déficience », partie 2, « Évaluation de la déficience (Voir, page 1) et (Effets cumulatifs de limitations multiples, page 3, point 1). Aoligei L’Europe et la tendance des ÉtatsUnis du doublemètre nails lunettes de personnalité en général masculins et féminins Lunettes de soleil C

AU CANADA

Au Canada, pour être admissible aux services et avantages fiscaux les critères de vision sont plus restreints qu'au Québec. On définit les termes « aveugle légal » ou « cécité légale ». Si la personne est admissible au crédit d'impôt pour personnes handicapées, elle est aussi pour la Prestation pour enfants handicapés (PEH).

Dans le formulaire T2201, Certificat pour le crédit d'impôt pour personnes handicapées de l' Agence du revenu du Canada il est défini que :

La personne est aveugle si, même avec des lentilles correctrices et des médicaments, selon le cas :

Source : Certificat pour le crédit d'impôt personne handicapée, formulaire de la page 3, section B (Voir) http://www.cra-arc.gc.ca/F/pbg/tf/t2201/t2201-12f.pdf

L'acuité visuelle

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